経年劣化で横浜市港北区の賃貸住宅へ補修修理の為お伺いしました。

本日は、業者さんの依頼で浴室が経年劣化の為、傷んだ部分を補修修理にお伺いしました。現状は、壁面下部が腐食し膨れ、錆が発生していました。それとまれではありますが排水口のカバー裏側がカビで変色していました。20年～30年使われると、手入れの状況にもよりますが見映えも悪くなり劣化や変色がおきクリーニングしても綺麗になりません。

今回の補修内容としては、壁面下部の腐食部分は膨れを剝ぎ取りなるべく腐食が進行しないよう防錆パテを打ち、その上からパネル補修します。場所は浴槽の前後で手の届く範囲で行います。その他の部分は腐食が酷くない為、膨れを取り防錆パテで処理を行ないます。あと排水フタ裏のカビで変色した部分は、薬剤でカビの変色を処理したのですが樹脂の中にカビが浸食していた為、薬剤では取ることができませんでした。全体の塗装時にカバーの裏側まで塗装するしかありません。1日目は浴室全体の洗浄、カビ部分の処理、足付け（研磨）作業で終わり、2日目は腐食部分の補修修理、3日目は養生下塗り作業、乾燥後上塗り作業で終了しました。4日目は、仕上げ作業を行ない作業を完了しました。

塗装色がアイボリー系でしたので明るく綺麗に仕上がりました。

 

施工前（FRP浴槽の賃貸住宅です見た目は綺麗に見えますが経年劣化が起きています）

 

施工前（浴槽内も写真だと余り良くわかりませんがモヤモヤ変色が出ています）

 

施工前（浴槽の裏側も汚れとカビ汚れでこの様な状況です・・・）

 

施工前（洗面器の隣に立て掛けてあるのが排水口フタの裏側にカビが浸食し変色しています）

 

施工前（壁面も写真だとあまり良くわかりませんが経年劣化の状態が起きています）

 

施工中（洗浄後の壁面下部の腐食して膨れが出ています・・・）

 

施工中（腐食部分の膨れを剝ぎ取った状況ですかなり腐食も進行しています）

 

施工中（腐食部分を防錆パテ処理後パネル補修を行ないました）

 

施工中（反対側もこの様にパネル補修とパテ処理を行ないました）

 

施工中（排水口フタの裏側もカビで変色した部分も塗装しました）

 

施工後（浴槽回りもアイボリー系で仕上げた為、明るく綺麗に仕上がりました）

 

施工後（腐食部分もご覧の通り補修で仕上げた為綺麗になりました）

 

施工後（浴室の天井・壁面もご覧の通り明るく綺麗に仕上がりました）

 

施工後（洗い場床もこの様に仕上がりました艶も十分です）